El Plan Vive en Andalucía, de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030

Resumen

El presente artículo estudia el Plan Vive Andalucía, aprobado por Decreto 91/2020, de 30 de junio, por el que se aprueba el plan de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana 2020-2030 y de forma simultánea el Plan Estatal de Viviendas, aprobado por Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se aprueba el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.

La opción por realizar un estudio conjunto de ambos planes tiene como fundamento la complementariedad de ellos, pues aun cuando es cierto que los dos planes tienen vidas paralelas, de forma que la Administración andaluza gestiona el Plan Estatal de Vivienda, y simultáneamente aprueba el plan propio, este puede alejarse en más o menos de las revisiones del plan estatal. Lo cierto es que, como veremos, la mayoría de los programas de uno y otro son coincidentes en cuanto a los objetivos, y probablemente lo serán en cuanto a los medios, y desde luego, lo son los programas que regulan las actuaciones de mayor trascendencia social.

Lo primero que llama la atención de ambos planes es el desfase temporal entre los dos, de modo que ambos solo coinciden durante los años 2020 y 2021. Probablemente la opción más razonable hubiese sido realizar modificaciones puntuales sobre el plan vigente, es decir, el Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016- 2020, aprobado por Decreto 141/2016 y prorrogarlo durante un año más, sin embargo, la opción del Gobierno Andaluz ha sido realizar un plan de vivienda nuevo, a mi juicio, con más novedades estéticas que prácticas.

Este trabajo analiza cada uno de los programas, siguiendo el orden establecido en el Plan Vive, que difiere bastante del Plan Estatal.