La autorización de viviendas unifamiliares aisladas en suelo rústico en la ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía

Antonio José Sánchez Sáez

doi:10.46735/raap.n115.1385

Autores/as

Antonio José Sánchez Sáez Universidad de Sevilla https://orcid.org/0000-0002-0807-5045

DOI:

https://doi.org/10.46735/raap.n115.1385

Palabras clave:

viviendas unifamiliares aisladas, suelo rústico, usos extraordinarios, riesgo de creación de nuevo núcleo de población

Resumen

Una de las grandes novedades de la LISTA ha sido la posibilidad de autorizar viviendas unifamiliares aisladas en suelo rústico, desvinculadas de la explotación económica de la finca.

Andalucía se iguala, así, a la mayoría de las CC.AA., que ya permitían estos usos.

La clave del asunto está en las condiciones y límites que se impongan. La LISTA y su reglamento han mantenido la exigencia de no creación de nuevo núcleo de población y otros requisitos muy exigentes.

Bienvenida esta posibilidad abierta por la LISTA, ya que la prohibición absoluta de la LOUA se ha demostrado perjudicial, pues esta demanda social legítima quedaba frustrada y se ha traducido en un incremento vertiginoso de las edificaciones clandestinas en nuestra región.

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