Aspectos teóricos y prácticos del Decreto 2/2012

La situación de asimilado al régimen de fuera de ordenación

Resumen

En este trabajo se analiza el problema jurídico de la existencia de miles de edificaciones ilegales en suelo no urbanizable en Andalucía. El transcurso del plazo legal que dispone la Administración para proteger la integridad de la ordenación urbanística plantea inexorablemente la cuestión de la situación jurídica en la que quedan las obras ilegales al quedar descartada cualquier posibilidad de reintegración del orden urbanístico vulnerado. En este contexto, el Decreto andaluz 2/2012, de 10 de enero, pretende clarificar el régimen jurídico aplicable a las distintas situaciones en las que se encuentran las edificaciones existentes en el suelo no urbanizable, estableciendo los requisitos esenciales para su reconocimiento y su tratamiento por el planeamiento urbanístico. A este respecto, el presente estudio pone el centro de atención en el alcance y funcionalidad en las edificaciones en situación de “asimilado al régimen de fuera de ordenación".