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REAL DECRETO LEGISLATIVO 7/2015, DE 30 DE OCTUBRE, POR EL QUE SE APRUEBA EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE SUELO Y ...
Artículo 10.
Asociaciones administrativas
1. Las asociaciones administrativas a que se refiere el apartado 4, letra e) del artículo
anterior tendrán personalidad jurídica propia y naturaleza administrativa, y se regirán por
sus estatutos y por lo dispuesto en este artículo, con independencia de las demás reglas
procedimentales específicas que provengan de la legislación de ordenación territorial y
urbanística. Dependerán de la Administración urbanística actuante, a quién competerá la
aprobación de sus estatutos, a partir de cuyo momento adquirirán la personalidad jurídica
58
.
2. Los acuerdos de estas asociaciones se adoptarán por mayoría simple de cuotas de
participación, salvo que en los estatutos o en otras normas se establezca un quórum
especial para determinados supuestos. Dichos acuerdos podrán impugnarse en alzada
ante la Administración urbanística actuante
59
.
3. La disolución de las asociaciones referidas en este artículo se producirá por el
cumplimiento de los fines para los que fueron creadas y requerirá, en todo caso, acuerdo
de la Administración urbanística actuante. No obstante, no procederá la aprobación de
la disolución de la entidad mientras no conste el cumplimiento de las obligaciones que
queden pendientes.
CAPÍTULO III
Estatuto jurídico de la propiedad del suelo
Artículo 11. Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo
1. El régimen urbanístico de la propiedad del suelo es estatutario y resulta de su vinculación
a concretos destinos, en los términos dispuestos por la legislación sobre ordenación
territorial y urbanística
60
.
2. La previsión de edificabilidad por la ordenación territorial y urbanística, por sí misma,
no la integra en el contenido del derecho de propiedad del suelo. La patrimonialización de
la edificabilidad se produce únicamente con su realización efectiva y está condicionada
en todo caso al cumplimiento de los deberes y el levantamiento de las cargas propias del
régimen que corresponda, en los términos dispuestos por la legislación sobre ordenación
territorial y urbanística
61
.
58
Arts. 111, 123.4, y 153.4 de la Ley 7/2002.
59
Art. 134.5 de la Ley 7/2002.
60
Art. 48 de la Ley 7/2002.
61
Arts. 49, y 51.2 de la Ley 7/2002.
