LEGISLACIÓN DEL ESTADO EN MATERIA DE SUELO Y NORMATIVA ESTATAL RELACIONADA
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3. Con independencia de los Proyectos de Urbanización, podrán redactarse y aprobarse,
conforme a la normativa del ente interesado, proyectos de obras ordinarias que no
tengan por objeto desarrollar integralmente el conjunto de determinaciones de un Plan de
Ordenación.
4. En ningún caso tanto los Proyectos de Urbanización como los de obras ordinarias
podrán contener determinaciones sobre ordenación, régimen del suelo o de la edificación.
5. Los Proyectos de Urbanización deberán detallar y programar las obras con la precisión
necesaria para que puedan ser ejecutadas por técnicos distintos del autor del proyecto.
Artículo 68.
1. Los Proyectos de Urbanización no podrán modificar las previsiones del Plan que
desarrollen, sin perjuicio de que puedan efectuar las adaptaciones de detalle exigidas por
las características del suelo y subsuelo en la ejecución material de las obras.
2. Cuando la adaptación de detalle suponga alteración de las determinaciones sobre
ordenación o régimen del suelo o de la edificación de los predios afectados por el proyecto,
deberá aprobarse previa o simultáneamente la correspondiente modificación del Plan.
Artículo 69.
1. Los Proyectos de Urbanización comprenderán los siguientes documentos:
− Memoria descriptiva de las características de las obras.
− Planos de información y de situación con relación en el conjunto urbano.
− Planos de proyecto y de detalle.
− Pliego de condiciones técnicas y de condiciones económico-administrativas de las
obras y servicios.
− Mediciones.
− Cuadros de precios descompuestos.
− Presupuesto.
2. No será necesaria la formulación del pliego de condiciones económico-administrativas
cuando las obras de urbanización se ejecuten por el sistema de compensación en terrenos
de un solo propietario.
Artículo 70.
1. Las obras de urbanización a incluir en el Proyecto de Urbanización, que deberán ser
desarrolladas en los documentos relacionados en el apartado 1 del artículo anterior, serán
las siguientes:
