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DECRETO 2/2012, DE 10 DE ENERO, POR EL QUE SE REGULA EL RÉGIMEN DE LAS EDIFICACIONES Y ASENTAMIENTOS ...
de armonizar su documentación; se modifica también la redacción del artículo 53 de ese
Reglamento al objeto de adaptar su contenido a lo dispuesto en este Decreto y se añade
una nueva Disposición transitoria consecuencia de la promulgación del Real Decreto Ley
8/2011, de 1 de julio, de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, de control del
gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas por las
entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y
de simplificación administrativa.
En su virtud, a propuesta de la Consejera de Obras Públicas y Vivienda, de conformidad
con los artículos 21.3 y 27.9 de la Ley 6/2006, de 24 de octubre, del Gobierno de la
Comunidad Autónoma de Andalucía, de acuerdo con el Consejo Consultivo de Andalucía y
previa deliberación del Consejo de Gobierno en su reunión del día 10 de enero de 2012,
dispongo:
CAPÍTULO I
Disposiciones generales
Artículo 1. Objeto y finalidad
El presente Decreto tiene por objeto regular el régimen urbanístico y el tratamiento de las
edificaciones ubicadas en el suelo no urbanizable de la Comunidad Autónoma de Andalucía,
así como reconocer su situación jurídica y satisfacer el interés general que representa la
preservación de los valores propios de esta clase de suelo
307
.
Artículo 2. Forma de ubicación de las edificaciones
1. A los efectos de este Decreto, bajo el término genérico de edificación se incluye tam-
bién todo tipo de obras, instalaciones y construcciones susceptibles de soportar un uso
que debe contar con licencia urbanística, sin perjuicio de los informes, dictámenes u otro
tipo de pronunciamientos que fueran necesarios en razón a la legislación aplicable.
2. Según la forma de ubicación de las edificaciones en el suelo no urbanizable, se
distinguen las siguientes situaciones:
a) Edificaciones aisladas: Edificaciones o agrupaciones de edificaciones que no llegan a
constituir un asentamiento, conforme a lo dispuesto en este Decreto y, en su caso, en
el Plan General de Ordenación Urbanística
308
.
307
Arts. 46 y 52 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía.
308
Arts. 3 a 8 del Decreto 2/2012, de 10 de enero, por el que se regula el régimen de las edificaciones y
asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía.
