NORMATIVA ANDALUZA DE DESARROLLO EN MATERIA DE URBANISMO, LEGISLACIÓN SECTORIAL Y NORMATIVA DE DIRECTA APLICACIÓN
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b) Asentamientos urbanísticos: Ámbitos territoriales definidos, consolidados por edificacio-
nes próximas entre sí, generadoras de actividades propiamente urbanas, con entidad
suficiente como para necesitar infraestructuras, dotaciones y los servicios urbanísticos
básicos especificados en el artículo 45.1.a) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre
309
.
c) Asentamientos que constituyen Hábitat Rural Diseminado: Ámbitos territoriales sobre
los que se ubican un conjunto de edificaciones sin estructura urbana y ligadas en
su origen a la actividad agropecuaria y del medio rural, que poseen características
propias que deben preservarse, y que pueden demandar algunas infraestructuras,
dotaciones o servicios comunes, para cuya ejecución no sea preciso una actuación
urbanizadora
310
.
CAPÍTULO II
De las edificaciones aisladas en suelo no urbanizable
Sección 1ª. Clasificación, identificación y normas mínimas de habitabilidad
de las edificaciones aisladas
Artículo 3. Clasificación de las edificaciones aisladas según su situación jurídica
1. Según la situación jurídica en que se encuentran las edificaciones aisladas se distinguen
311
:
A. Edificaciones que se ajustan a la ordenación territorial y urbanística vigente en el
municipio. En este grupo deben diferenciarse:
a) Edificaciones construidas con licencia urbanística
312
.
b) Edificaciones construidas sin licencia urbanística, o contraviniendo sus condiciones
313
.
309
Arts. 13 a 20 y Disposición transitoria segunda del Decreto 2/2012. Véase la Norma 3ª del Anexo I de la
Orden de 1 de marzo de 2013, por la que se aprueban las Normas Directoras en desarrollo de los artículos 4
y 5 del Decreto 2/2012, de 10 de enero. Igualmente, véase la Disposición adicional quinta de la Ley 6/2016,
de 1 de agosto, por la que se modifica la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de
Andalucía para incorporar medidas urgentes en relación con las edificaciones construidas sobre parcelaciones
urbanísticas en suelo no urbanizable.
310
Art. 46.2 d) de la Ley 7/2002, y arts. 21 a 24 y Disposición transitoria tercera del Decreto 2/2012. Véase
la Norma 4ª del Anexo I de la Orden de 1 de marzo de 2013.
311
Art. 2.2 a) del Decreto 2/2012.
312
Art. 169 de la Ley 7/2002, y art. 8 del Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el
Reglamento de Disciplina Urbanística de Andalucía.
313
Art. 9.4 del Decreto 2/2012.
