59
TÍTULO I. La Disciplina Urbanística
Artículo 6. Objeto y alcance de la licencia urbanística.
Constituye el objeto de la licencia urbanística la comprobación por la
Administración municipal de que las actuaciones de los administrados
sujetas a ella se adecuan a la ordenación territorial y urbanística vigente.
Para ello, la intervención municipal irá dirigida a comprobar, entre otros,
los siguientes aspectos:
a) El cumplimiento de los presupuestos legalmente exigibles para la
ejecución de los actos sujetos a licencia.
35
b) La adecuación de los actos sujetos a licencia a las determinaciones
urbanísticas establecidas en los instrumentos de planeamiento vigentes y
a las normas urbanísticas en ellos contenidas, así como a la planificación
territorial vigente. A tal efecto, se verificará el cumplimiento de, al menos,
las siguientes determinaciones urbanísticas:
1º Condiciones de parcelación.
2º Usos urbanísticos, densidades y tipología de la edificación.
3º Alineaciones y rasantes.
4º Edificabilidad, altura de la edificación, ocupación permitida de la
edificación, situación, separación a linderos y entre edificaciones, fondo
edificable y retranqueos.
5º Dotaciones y equipamientos de carácter público o privado previstas
para la parcela o solar.
6º Ordenanzas municipales de edificación y urbanización.
36
c) La incidencia de la actuación propuesta en el grado de protección de los
bienes y espacios incluidos en los Catálogos.
d) La existencia de los servicios urbanísticos necesarios para que la
edificación pueda ser destinada al uso previsto.
2. En los términos previstos en la normativa sectorial, la actuaciónmunicipal
se extenderá, con motivo del otorgamiento de la licencia urbanística, al
examen del cumplimiento de aquellas previsiones cuya competencia se
atribuya expresamente a los Ayuntamientos, sin perjuicio de lo dispuesto
en el artículo 5.2.
35
Ver artículos 96 y 149 LOUA relativos a los presupuestos de ejecución y de la edificación respectivamente.
36
Ver artículos 23 y 24 LOUA sobre las Ordenanzas municipales de edificación y urbanización.
