31
LEY 7/2002, DE 17 DE DICIEMBRE, DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA
3.
19
Las personas titulares del derecho de iniciativa para la actividad urbanizadora,
respecto a una parcela, solar o ámbito de planeamiento determinado, tendrán derecho
a consultar a las Administraciones competentes sobre los criterios y previsiones de la
ordenación urbanística, vigente y en tramitación, y de las obras a realizar para asegurar
la conexión de la urbanización con las redes generales de servicios y, en su caso, las de
ampliación y reforzamiento de las existentes fuera de la actuación.
El plazo máximo para contestar esta consulta será de dos meses, sin que del transcurso
de este plazo sin contestación expresa pueda deducirse efecto alguno favorable respecto
de los términos de la consulta.
20
La contestación a la consulta tendrá carácter informativo respecto de las condiciones
urbanísticas en el momento de su emisión y no vinculará a la Administración en el ejercicio
de sus potestades públicas, en especial de la potestad de planeamiento. La alteración
por la Administración de los criterios y las previsiones facilitados en la consulta dentro del
plazo en el que ésta surta efectos, que deberá expresarse en la contestación conforme al
artículo 6.b) del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba
el Texto Refundido de la Ley de Suelo, habrá de quedar suficientemente motivada, ello sin
perjuicio del derecho de indemnización que pudiera deducirse por la elaboración de los
proyectos necesarios que resulten inútiles, de conformidad con el régimen general de la
responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas.
19
Este apartado 3 fue añadido por el artículo Unico.Tres.2. de la Ley 2/2012.
20
Téngase en cuenta que el artículo 6.b) del Real Decreto Legislativo 2/2008 fue derogado por la Ley 8/2013,
de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Véase el art. 13.2 del Real Decreto
Legislativo 7/2015.
