EL DERECHO SOBRE LA ORDENACIÓN TERRITORIAL Y URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA
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Cuadro resumen de determinaciones de ordenación estructural y pormenorizadas según la LOUA
ORDENACIÓN ESTRUCTURAL Y PORMENORIZADA EN LA LOUA (con Mod. 2012)
10.1 ORD. Estructural
10.2 ORD. Pormenoricizada
10.2 A Preceptiva
10.2 B Potestativa
Suelo
Urbano
Consolidado
10.1 A.d Usos y edificabilidades globales y niveles de densidades
de Zonas de suelo urbano (consolidado o no consolidado)
10.2 A.a Ordenación urbanística, trazado de la trama urbana
(dotaciones). Usos pormenorizados y ordenanzas
adificación
10.2 B.a Densidad de Zonas de suelo urbano (viv/H a)
No Consolidado 10.1 A.d Usos y edificabilidades globales y niveles de densidades
de Sectores de SUNC
10.2 A.b Delimitación de ARIs, sus usos y edificabilidaes
globales. Delimitación de Áreas Homogéneas con
incremento de aprovechamiento y dotaciones.
Delimitación de las AR y AM
10.2 B.a Densidad de ARIs y Sectores (viv/H a). Ordenación
Urbanística detallada, trazado de la trama urbana
(dotaciones). Usos pormenorizados y ordenanzas
edificación. Plazos de ejecución
Suelo
Urbanizable
Sectorizado
10. 1 A.d Usos y edificabilidades globales y niveles de densidades
10.2 A.o Criterios y directrices para la ordenación detallada 10.2 B.a Densidad (viv/H a)
10.1 A.f
Delimitación de las AR y AM
Ordenado
10.1 A.d Usos y edificabilidades globales y niveles de densidades
10.2 B.a Ordenación urbanística detallada, trazado de la
trama urbana (dotaciones). Usos pormenorizados y
ordenanzas edificación. Plazos de ejecución
10.1 A.f
Delimitación de las AR y Am
Suelo Urbanizable
no Sectorizado
10.10
a.e.
Usos incompatibles. Condiciones de sectorización, que
aseguren la integración en la estructura. Criterios de
disposición de SSGG
10.2 A.d Normativa de aplicación
Suelo
no Urbanizable
10.1 A.h Normativa del SNU de Especial Protección. Normativa e
identificación de ámbitos HRD. Medidas para la no formación
de nuevos asentamientos
10.2 A.d Resto de normativa de aplicación
Disposiciones
Generales
10.1 A.a Clasificación del suelo, categoria y superficies adscritas
10.2 A.e Definición de los restantes elementos o espacios de
especial protección
10.1 A.b Reserva Vivienda Protegida según PMVS, min. 30% (ARIs y
Sectores)
10.2 A.f
Previsiones de programación y gestión de la
ejecución de la ordenación preceptiva
10.1 A.c Sistemas Generales (terrenos y construcciones para
dotaciones públicas)
10.2 A.g Definición de la medida dotacional de Zonas de suelo
urbano (superficie dotaciones/edificabilidad global)
10.1 A.g Definición de ámbito de especial protección en centros
históricos y elementos de singular valor, y sus determinaciones
10.1 A.i
Normativa de protección del litoral y delimitación del área de
influencia (min. 500 metros)
Para municipios de relevancia territorial
10.1 B.b Definición de una red de tráfico y transportes
10.1 B.c Previsión de SSGG de incidencias o interés regional o singular
