Estudio del Derecho sobre la Ordenación Territorial y Urbanística en Andalucía - page 24

EL DERECHO SOBRE LA ORDENACIÓN TERRITORIAL Y URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA
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II.3. El plan de protección del corredor litoral . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 347
II.3.1. La Génesis del Plan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 347
II.3.2. La elaboración del PPCLA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 350
II.3.3. Documentación del PPCLA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 350
II.3.4. Determinaciones del PPCLA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 353
II.4. Conclusiones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 363
CAPÍTULO III. EL URBANISMO EN ANDALUCÍA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 371
SUBCAPÍTULO I. Los instrumentos de planeamiento urbanístico en la legislación urbanística
andaluza. El sistema de planeamiento urbanístico. Planes Urbanísticos. Tipos. Finalidad
y contenidos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Teresa Roman Pereira
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I.1. La planificación urbanística en Andalucía . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 373
I.1 Introducción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 373
I.2 Instrumentos de la planificación urbanística andaluza . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 374
I.2.1 El Planeamiento General . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 375
1.2.1.1 El Plan General de Ordenación Urbanística. Definición y determinaciones . . . . . 375
1.2.1.2 Los Planes de Ordenación Intermunicipal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 385
1.2.1.3 Los Planes de Sectorización . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 386
I.2.2 El Planeamiento de Desarrollo. Introducción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 386
1.2.2.1 Planes Parciales de Ordenación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 388
1.2.2.2 Planes Especiales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 390
1.2.2.3 Estudios de Detalle . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 392
I.2.3 Los Catálogos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 393
I.2.4 Otras figuras de planeamiento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 394
1.2.4.1 Normativas Directoras (NDOU) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 394
1.2.4.2 Ordenanzas municipales de edificación y urbanización . . . . . . . . . . . . . . . . . . 397
I.2.5 Las Adaptaciones Parciales del Planeamiento a la LOUA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 398
I.2.6 Contenido documental de los instrumentos de planeamiento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 405
I.3 Elaboración, tramitación y aprobación de los instrumentos de planeamiento urbanístico.
Procedimiento y requisitos para su innovación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 408
I.3.1 Introducción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 408